コスモ宮前平ガーデンフォルム

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 5階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
7,099万円
103.7万円/㎡
相場
6,373万円
93.1万円/㎡
3,666
5,470
7,275
9,079
AI査定結果
推定相場価格
6,373万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,470万円〜7,275万円
79.9万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
コスモ宮前平ガーデンフォルム
7,099万円（103.7万円/㎡）/ 5階 / 68.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/197,099万円103.7万円5階 68.46㎡ 3LDK南西
2025/04/205,980万円85.3万円3階 70.13㎡ 3LDK南西
2025/04/025,480万円80.0万円5階 68.46㎡ 2LDK南西
2025/03/246,280万円89.5万円3階 70.13㎡ 3LDK南西
2024/12/276,480万円92.4万円3階 70.13㎡ 3LDK南西
2024/12/246,580万円93.8万円3階 70.13㎡ 3LDK南西
2024/04/016,180万円76.2万円1階 81.12㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
コスモ宮前平ガーデンフォルム
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅2分 7,099万円103.7万円68.46㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年78戸RC
2024/07/05マイキャッスルたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,499万円78.5万円82.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年56戸RC
2024/09/26オーベル鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅11分 4,870万円79.5万円61.27㎡2LDK6階 / 9階建 南西1998年114戸RC
2025/07/19たまプラーザパーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅10分 5,290万円82.2万円64.32㎡2LDK3階 / 5階建 東1991年30戸RC
2025/02/11鷺沼シティハウス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 6,480万円81.9万円79.16㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年67戸RC
2024/08/30イトーピア鷺沼グランフォート
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅3分 7,180万円91.2万円78.72㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年90戸RC
2023/12/15ヒルハイツ宮前平WEST
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 5,390万円78.3万円68.84㎡1LDK+納戸×1階 / 6階建 南西2000年97戸RC
2025/06/16ヒルハイツ宮前平ウエスト
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 7,700万円92.3万円83.39㎡3LDK6階 / 6階建 南西2000年97戸RC
2024/08/17ヒルハイツ宮前平EAST
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 5,980万円83.2万円71.87㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年74戸RC
2025/07/19東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅1分 9,180万円120.2万円76.35㎡3LDK12階 / 14階建 南東1999年79戸RC
2024/02/16ルミナス宮前平
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅5分 5,990万円78.4万円76.36㎡3LDK5階 / 11階建 南東2001年86戸SRC
2025/07/28パーク・ハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 5,680万円78.2万円72.68㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、川崎市宮前区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して76.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
川崎市宮前区
58.8万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名コスモ宮前平ガーデンフォルム
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩2分
築年月1996年
階数5階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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